Генподряд

Генеральный подряд в условиях строительного рынка России сегодня – это многомерный, сложный и ответственный процесс. Генподряд объединяет усилия большого количества участников: строительных, инженерных и проектных компаний, согласующих государственных служб, отдельных специалистов.

Основные функции Генподрядчика включают в себя:

  • обследование и подготовка строительной площадки, ее содержание и охрана;
  • взаимодействие с генеральным проектировщиком;
  • оптимизация проектных, технологических и стоимостных характеристик;
  • составление и отслеживание графика строительства;
  • обеспечение поставки, складирования и сохранности материалов и оборудования;
  • организация работы с субподрядными организациями;
  • контроль соблюдения требований по безопасности труда и охране окружающей среды;
  • управление бюджетом строительства;
  • контроль объемов выполненных работ;
  • подготовка исполнительной документации;
  • взаимодействие с техническим надзором Заказчика и государственными контролирующими органами;
  • участие в сдаче объекта в эксплуатацию.

Кроме «классических» функций, сегодня Генподрядчику зачастую делегируются и, так называемые, функции Заказчика. К ним, в частности, относятся:

  • подготовка пакета исходно-разрешительной документации (ИРД), получение технических условий (ТУ) на подключение к коммуникациям;
  • выбор проектной организации (Генерального проектировщика);
  • оформление разрешения на выполнение строительно-монтажных работ;
  • получение разрешения на временное подключение к коммуникациям;
  • технический надзор за производством работ;
  • внесение изменений в проектно-сметную документацию и их согласования;
  • организация сдачи объекта и ввод в эксплуатацию.

наши проекты

  • Многофункциональный комплекс СПГГИ. Корпус 6. Автостоянка. (МФК «Василеостровский квартал»)

    Заказчик: ООО «Кристалл»

    Назначение помещения: Автостоянка закрытого типа.

    Адрес: Россия, город Санкт-Петербург, улица Таврическая, 39

    Год сдачи: 2013

    Общая площадь: 6600 м2

    Виды работ: Комплекс строительных работ по чистовой отделки и монтажу инженерных сетей.

  • Комплекс зданий Константиновского военного училища

    Заказчик: АО «ГУОВ»

    Назначение: Реконструкция комплекса зданий Константиновского военного училища для переезда в них Суворовского училища.

    Адрес: СПб, ул. Коломяжский проспект, д. 27, БЦ "Содружество", 7 этаж.

    Общая площадь: 6000 м2

    Виды работ: Здание Литера Б. Учебный корпус. Комплекс работ по реконструкции, реставрации и монтажу инженерных сетей.

  • Многопрофильная Клиника (МПК) Военно-Медицинской академии

    Заказчик: ФКП «УЗКС Министерства обороны РФ»

    Генподрядчик: АО «ГУОВ»

    Назначение: Многопрофильная клиника

    Адрес: 196641, СПб, пос. Металлострой, дорога на Металлострой, 5, стр. 29

    Общая площадь: 144 000 м2

    Виды работ: Общестроительные и отделочные работы.

Проектно-изыскательные, строительно-монтажные
и инженерные работы в Санкт-Петербурге