Генподряд

Генеральный подряд в условиях строительного рынка России сегодня – это многомерный, сложный и ответственный процесс. Генподряд объединяет усилия большого количества участников: строительных, инженерных и проектных компаний, согласующих государственных служб, отдельных специалистов.

Основные функции Генподрядчика включают в себя:

  • обследование и подготовка строительной площадки, ее содержание и охрана;
  • взаимодействие с генеральным проектировщиком;
  • оптимизация проектных, технологических и стоимостных характеристик;
  • составление и отслеживание графика строительства;
  • обеспечение поставки, складирования и сохранности материалов и оборудования;
  • организация работы с субподрядными организациями;
  • контроль соблюдения требований по безопасности труда и охране окружающей среды;
  • управление бюджетом строительства;
  • контроль объемов выполненных работ;
  • подготовка исполнительной документации;
  • взаимодействие с техническим надзором Заказчика и государственными контролирующими органами;
  • участие в сдаче объекта в эксплуатацию.

Кроме «классических» функций, сегодня Генподрядчику зачастую делегируются и, так называемые, функции Заказчика. К ним, в частности, относятся:

  • подготовка пакета исходно-разрешительной документации (ИРД), получение технических условий (ТУ) на подключение к коммуникациям;
  • выбор проектной организации (Генерального проектировщика);
  • оформление разрешения на выполнение строительно-монтажных работ;
  • получение разрешения на временное подключение к коммуникациям;
  • технический надзор за производством работ;
  • внесение изменений в проектно-сметную документацию и их согласования;
  • организация сдачи объекта и ввод в эксплуатацию.

наши проекты

Проектно-изыскательные, строительно-монтажные
и инженерные работы в Санкт-Петербурге